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合肥瑶海新站区新房有多个选择买哪个更好?(粉丝问答)

时间:2019-06-26 23:06  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

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  问:小易教员,您好,第一次入圈子。比来考虑买房,由于老家是肥东的,所以不断筹算在瑶海看房。目前在铜陵新村(在售房源)有一套老房子,不断想卖,可是又怕拆迁,说了十几年,也没有拆,目前只能卖11000摆布,您建不建议这套卖掉?自住在恒盛豪庭(在售房源),情况一般般,手里有点闲钱,考虑投资或者给父母住。在瑶海看了几家,夸姣时代,精装15700,楼层任选,就是不晓得中梁质量若何。文一云溪湾,毛坯13000摆布,没有什么好楼层了,并且文一口碑仿佛不太好。琥珀东华府,跃层,17000摆布。海尔聪慧第宅,传闻由于限价,精装12500摆布,不晓得真的假的,并且置业参谋说,不必然能买到好楼层。您感觉哪个性价比更高?若何选择?新十中附近情况好点,海尔第宅在长批对面,接近2号线,可是四周情况乱糟糟,您感觉哪里性价比更高?若何选择?铜陵新村的房子适不适合此刻卖?

  答:瑶海区的房子,即即是拆迁,你获得的也不外是一套回迁房罢了,这套回迁房交房后,很可能还要继续持有5年才能卖出,若是等拆迁,那就意味着你的资产根基上丧失了流动性。在我看来,回迁房也属于劣质资产,底子没有持有的需要。其实若是你此刻把老破小置换成新房的话,未来的升值空间也不比拆迁房少,并且流动性还会更好。

  中梁之前在合肥没有建成的小区,其口碑还不得而知,夸姣时代,这个位置1.57w,其实价钱有些高了。文一云溪湾,这个价钱在龙岗这一块仍是很有合作力的,但不晓得你此刻还能挑到什么楼层,口碑不必太担忧,在这个区域买新房,廉价就是王道。琥珀东华府跃层我不是很看好,1.7w的价钱其实不靠谱,性价比其实太低。海尔聪慧第宅价钱1.25w,无疑是性价比最高的楼盘,若是能买到,优先考虑这个(购房征询请通过我的微信公家号“小易论楼市”后台,其他渠道暂不接管,更多出色问答每天更新)。

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